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用名下所有权房产进行贷钱的话，需要办好抵押贷钱手续。那房产抵押贷钱的优点有哪些？房产抵押贷钱，是将沈阳沈河房产作为抵押物从银行获得贷钱的一种形式，沈阳沈河房产抵押贷钱是抵押贷钱中非常传统且受欢迎的项目，抵押房子典当行借钱,个人抵押房子银行借款,抵押房屋购买合同应急借款,房产抵押机构借款不押房,工资贷款等房产抵押贷钱有什么优势？
1、利率相对较低；由于贷钱人提供了房产作抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷钱机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予贷钱人较低的利率；
2、贷钱期限较长；据悉，用房产抵押贷钱，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；
3、贷钱额度较高；沈阳沈河房产抵押贷钱的额度最高可达房产评估值得八成左右，可以解决贷钱人急需大额贷钱的困难；
4、审批率相对高；将房产抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险。
5、能用他人房产作抵押；房产所有人必须是同意并签订同意书才可以。
6、还款方式灵活；随借随还、等额本金法、等额本息法、一次性还本付息法
7、一次抵押，循环使用；
8、沈阳沈河可提前还款。
沈阳沈河房产抵押贷钱的额度可视房产自身价值比例来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%左右。如果贷钱人需要的贷钱额度较高，能提供一套高估值的房产抵押，则贷到的额度也相对会高些。
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青春如梦，岁月如花，流水似年，稍纵即逝，所以请珍惜现在，如果生活中遇到资金问题，可以用名下的房屋办理抵押贷款，不要问你做了什么，而要问你为别人做了什么。房屋抵押贷款帮你度过短期\长期难关。
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第一:评估抵押房屋
根据沈阳房屋抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为贷钱依据,并以抵押物的二分之一为贷钱金额。出具房屋评估报告。
第二:提交房屋抵押所需证件
沈阳房屋抵押贷钱人(自然人)需提供的证件:
1、贷钱人沈阳身份证,沈阳户口簿;
2、房地产权证或房屋所有权证,沈阳土地使用权证;
3、还需下列证件(贷钱人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署沈阳房屋抵押贷钱合同
沈阳房屋抵押贷钱人与贷钱人必须共同到场,共同签署抵押贷钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:房屋抵押公证
沈阳房屋抵押贷钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房屋抵押权证(他项权利证)协助办理房屋抵押权证。
第六:房屋抵押发放贷钱。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷钱人的户头。
第
七：最后还有一步，了解房屋抵押合同，按房屋抵押合同的条款履行还款义务。
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